万達が超過達成した年度の業績目標には懸念がない。

万達グループは2015年の全体業績を発表したばかりです。

何の懸念もなく、この強力な実行力で有名な中国最大の商業不動産と文化産業帝国は、再び全線を揺るがした。

商業不動産、ホテル、院線、文化グループ、金融グループを問わず、年度の業績目標を超過達成します。

万達が発表したデータによると、2015年の万達の資産規模は6340億元に達し、962億ドルで、同20.9%伸びた。

全体の収入は291.6億元に達し、同19.1%伸びた。

万達がこれまでに披露した「2211」プロジェクトによると、2020年までに資産は2000億ドルに達し、市価は2000億ドル、収入は1000億ドル、純利益は100億ドルに達した。

これは、今後5年間で万達の資産規模を倍増させる必要があります。アジアで初めての富、万達会長の王健林はもう一回万達を作らなければなりません。

不動産の重い資産業務パターンを放棄した場合、これは容易なことではない。

2015年、万達文化グループの収入規模は512.8億元に達し、同45.7%に達した。

金融グループの収入は208.9億元に達し、年度計画の697%を達成した。

その中で、言及する価値があるのは万達院線で、国内の文化産業の盛んな発展から利益を得て、万達院線の2015年の収入は80億元に達して、その中の興収は63億元まで達して、同期と比べて5割近く増加します。

万達は2016年にも三つ誕生するということです。

さらに業務チェーンを拡張し、「不動産」というやや時代遅れのラベルから脱却していきます。

年度目標を達成したとはいえ、規模の伸びには驚かない。

理由を追求すると、王健林は万達商業を主導しているからです。

万達は徐々に既存の不動産の土地備蓄を消化して、将来不動産の販売収入は年々減少します。不動産の賃貸収入は大幅に増加します。将来万達は不動産会社ではなく、不動産の賃貸とキャリアです。

現在、モデルチェンジの効果はすでに十分に明らかです。

万達商業の収入構成が変化し、2015年の不動産販売は1640.8億元で、同2.5%伸びた。万達広場の賃貸収入は144億元に達し、同30.7%伸びた。

2016年

の収入目標は1300億元で、不動産契約の販売は1000億元だけです。

万達は今後、万達広場の家賃にもっと依存します。

家賃は不動産開発と販売よりもかなりの利益を備えています。

現在の家賃収入は全体的に比較的低いですが、家賃提供の利益はすでに万達商業全体の利益の35%を占めています。

これから万達の高速成長はどんどん出てきます。現金だけではなく、利益です。これは資本市場の一番の楽しみです。

現在、万達商業は香港にあります。

のパフォーマンスはまだ楽観的ではありませんが、その株価は長期的に発行価格以下にあります。これは少し伝統的な「物語」と関係がないと思います。

A株に復帰する計画は進んでいますが、上場取引まではまだ距離があります。

ちなみに、2015年に最新の完成でオープンした26万達広場によって、万達は新たに不動産の面積を475.5万平方メートル保有しています。現在累計保有している不動産は2632万平方メートルになりました。

万達はすでにシモンを全面的に超えて、世界で一番多くの不動産を持つ企業になりました。

これは終点ではありません。王健林の構想によると、万達は10年以内に1000軒の万達広場を開業します。

この企業は紅旗を中国の都市に挿し込んでいます。もう中国線下の商業の絶対的な覇者になりました。

過去1年間で、全国万達広場の累計旅客数は20億人を超えました。

王健林は2015年初めに万達の第4回の重大な戦略転換を開始し、商業不動産以外に、文化、金融などを万達グループの新たな業務の柱として確立しました。

一年の発展を経て、効果は明らかです。